Proveído

Organismo: Camara de Apelaciones en lo Civil y Comercial

Ciudad: Bariloche

N° Expediente: 00459-053-12

N° Receptoría: A-3BA-65-C2012

Fecha: 2013-10-09

Carátula: JOHN, MARTIN ALBINO / MUNICIPALIDAD DE EL BOLSON S/ DAÑOS Y PERJUICIOS (Ordinario)

Descripción: Agréguese. Téngase presente.-ACTAS AUDIENCIAS

Expte. nro.: 00459-053-12

San Carlos de Bariloche, 9 de octubre de 2013.-

Agréguese. Téngase presente.

Angela Alba Posse

Secretaria

En la ciudad de San Carlos de Bariloche, Provincia de Río Negro a los nueve días del mes de octubre de 2013, siendo las nueve horas comparecen ante esta Cámara, el sr. Francisco José Steiner, DNI 16.644.051, de nacionalidad argentino, mayor de edad, de estado civil divorciado, de profesión comerciante, domiciliado en la calle Viamonte 465 de la ciudad de El Bolsón. Se deja constancia de la presencia del dr. Luis Felipe Espinosa apoderado de la actora y por la accionada el dr. Matías Vera Figueroa. Abierto el acto, se le toma juramento de ley que presta de conformidad y se le hacen conocer las generales de la ley, las cuales le son explicadas y en las que dijo no se encuentra comprendido. Conoce al actor porque ellos fueron a contratarlo para hacer un loteo, pero que no se llevo a cabo finalmente. Seguidamente , el dr Espinosa . procede a interrogar al testigo:

1)Para que diga si conoce la propiedad del actor ubicada en elcamino de Los Nogales de El Bolson. . Contesta: que sí lo conoce, que sabe que el actor proyectó un fraccionamiento. 2) Para que diga si sabe si dicho fraccionamiento obtuvo todas las aprobaciones administrativas. Contesto: que no , porque no se hizo, no sabe si lo aprobaron o no. 3) Para que diga el testigo si sabe de que superficie aproximada eran los lotes del fraccionamoiento. Contesto: no recuerda la cantidad de hectáreas, pero sabe que era un camilno hasta el fondo, que dividía la chacra por el medio. Una parte daba a lo de Marina azcona y la otra hacia la chacra donde vive el hermano. 4) Para que diga el testigo si estuvo interesado en adquirir algun lote de fraccionamiento y en su caso, que circunstancias lo determinaron a ello. contesto: que sí, en la negociación me quedaba con dos terrenos a cambio de hacer las calles y todos los servicios que implica el loteo. 5) Para que diga si en funcion de esa negociación pudo hacerse de los lotes. Contestó: No.Quedó todo pendiente. 6) Para que diga el testigo si los lotes que iba a recibir le resultaban un lugar apetecible como inversion inmobiliaria . Contesto: Que sí. Porque es un lugar interesante, importante. 7) Para que diga el testigo si sabe y conoce si en la actualidad existen otros fraccionamientos similares al del actor en el camino de Los Nogales. Contesto: No sé si han hecho fraccionamientos. Luego el dr. Vega Figueroa interroga: Para que diga cuales eran los trabajos que iba a realizar. Contestó: agua, aperturas de calles, todo lo que es zanjeo menos electricidad, enripiado, alcantarillas, tranqueras, guardaganados, acomodar la laguna, alambrados en la calle. 2) si tuviera que traducir en dinero en aquel momento a cuanto ascenderían esos trabajos. Contesto: $400.000 aproximadamente.

Con lo que no siendo para más se da por finalizado el acto firmando los comparecientes por ante mí que doy fe.

En la ciudad de San Carlos de Bariloche, Provincia de Río Negro a los nueve días del mes de octubre de 2013 siendo las 9,30 horas comparece ante esta Cámara, la sra. Claudia Isabel Costa, DNI 14.211.312, argentina, mayor de edad, estado civil divorciada, domiciliada en la ruta 71 s/n Paraje El Blanco, Cholila, pcia. del Chubut. Se le toma el juramento de ley que presta de conforimidad y se le hacen conocer las generales de la ley, en las que no se encuentra comprendido, dice conocer a la familia del actora desde el tiempo de sus abuelos. Seguidamente el dr Espinosa procede a interrogar a la testigo:

1) Para que diga si conoce la propiead del actor ubicada en camino de Los Nogales de El Bolson. Contesta: sí. 2) Para que diga la testigo si sabe si el actor proyectó un fraccionamiento en dicha propiedad. contesto: Sí, 3) Para que diga la testigo si sabe que motivó al actor a proyectar ese fraccionamiento. contesto: sí, ellos eran mauyores y tenian la chacra y una fabrica de dulces, pero ya no podian trabajar mucho, su esposa enfermó y él tambien tenía muchos problemas de salud por la edad, como jpara seguir con la fábrica entonces cerraron la fabrica y como tenia una pension minima, pensaron que si hacian el loteo podían vender los lotes construir algun departamentito para tener una jubilación. Esa fue su idea. 3) Par que diga la testigo si sabe si dicho fraccionamiento obtuvo todas las aprobaciones administrativas. Contesto: sí, ellos se lo dijeron porque lo esperaban con muchas ansias, tambien pagaron los impuestos de provincia, por eso fue su sorpresa despues ante el amparo. 4) Para que diga si sabe quien interpuso ese amparo. Contesto: Por lo que sabe fueron los vecinos de la chacra, vecinos de toda la vida y eso fue lo que los mató anímicamente, recuerda por ej a los Azcona , Sebrie y Ranea, sabe que son más los amparistas. 5) Para que diga la testigo si sabe qué consecuencias para el actor tuvo el amparo. Contesto: cuando la dicente los vio fue terrible para él y para ella, sobre todo para ella que estaba en tratamiento, porque se trata de gente muy sana, son agricultores y tienen una conducta intachable , no entendian si hicieron todos los tramites correspondientes, pagaron los impuestos municicipales y provinciales, fue todo muy doloroso, a él cada vez que el cuentan lo que pasó le sube la presión y está muy dolido, de eso se entero la ultima vez que lo fue a ver y lo habian operado de la cadera. El tema sale siempre, no entiende como es la justicia y encima tuvo que pagar por algo que estaba haciendo bien. Ahora no tiene el loteo, no tiene la jubilacion y la esposa se murió. O sea, todo mal. 6) Para que diga si sabe si el actor, vendio algun lote del fraccionamiento. contesto: sé que tenía algun interesado en los lotes, si los llegó a vender lo ignora, sí sabe que alguna gente se los iba a comprar. Luego pregunta el dr. Vera Figueroa. Para que diga la testigo cómo le consta que los actores cumplieron con todos los pasos administrativos. Contesto: Por lo que ellos comentaban, por lógica, porque cómo puede ser que al actor le sigan cobrando impuestos de la provincia y del municipio y esté mal la tramitación. Para que diga la testigo si sabe cuales son todos los pasos que hay que cumplimentar para obterner la aprobación de un fraccionamiento. Contesto: que no. Para que diga la testigo, si el actor tenia interesados en la compra de lotes por que no vendieron. Contesto: porque no estaba terminado el loteo,, cree que es por eso. Para que diga la testigo como le consta la existencia de interesados. Contesto: por los dichos del actor, y de Teresa Acheritobehere.

Con lo que no siendo para más se da por finalizado el acto firmando los comparecientes después de S.S. y por ante mí que doy fe.

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