Proveído

Organismo: Juzgado Civil,Comercial y Mineria Nº 3

Ciudad: Gral Roca

N° Expediente: 36914

N° Receptoría:

Fecha: 2006-05-10

Carátula: MAININI Nélida y otra c/COMPAÑIA CORRAL MINERA I.y C.S.A. S/ Sumario

Descripción: audiencia

En la ciudad de General Roca, Provincia de Rio Negro, siendo las 8,30 hs. del día 10 de mayo de 2006, comparecen ante mi Secretaria Autorizante el Dr. Ernesto David Fernandez en el caracter de gestor procesal de la parte actora y el Dr. Oscar Pablo Hernandez en el caracter de apoderado de la demandada.- Abierto el acto comparece una persona citada como testigo, quien previo juramento de ley que presta en legal forma dijo ser y llamarse, JUAN CARLOS TORRIGGINO, D.N.I. Nª 12.730.742, que exhibe en el acto carnet de conductor de la Municipalidad de General Roca, argentino, casado, consultor independiente, con domicilio real en Cipolletti 1077 de General Roca, quien declara a tenor del pliego que se agrega a fs.. 1)... CONTESTO: que a las actoras no las conoce, y trabajo muchos años en Compañia Corral, era el gerente de la planta, desde el año 88 al 2002.- Las demas no le comprenden.- 2)... CONTESTO: se remite a lo expuesto.- 3)... CONTESTO: si, iban a comprar dos fracciones de terreno, compraron primero una fraccion de tres hectareas, tres hectareas y media en el año 96, y la segunda a principio del año 98, aproximadamente, tambien de tres ha. aproximadamente, no recuerdo la cantidad exacta.- 4)... CONTESTO: estaban ubicados en calle Evita y Saavedra, y en el otro lado la ruta al Aeropuerto por atras, por la San Juan.- habia una cancha de futbool y un horno de ladrillos.- En el horno de ladrillos, habia un sr. campos, no me acuerdo el nombre.- Yo tuve tratativas con el sr. Campos, para solicitarle a raiz de la venta, solicitarle que desalojara el terreno que pertenecia a Compañia Corral.- El la explicacion que me dio a mi es que hacia muchos años que estaba ahi, que no se iba a ir tan sencillamente.- En un momento el escribano Larreguy hizo un acta de constatación para afirmar que los derechos sobre esos inmuebles eran de compañia corral, e intimandolo a un desalojo, Larreguy el escribano que murio.- El hombre no queria irse de los terrenos, la compañia le ofrecio pasarlo a otro terreno mas lejano, practica que hacia porque en esos años Corral vendio varios terrenos en esa zona, alrededor de la rotonta, a personas y empresas, y era practica ofrecerle a los intrusos que habia varios, ofrecerles otra localización para no iniciar los desalojos y en varios casos se trasladaron a otro lugar.- Campos al final se traslado mas al norte, pero el terreno no era de la compañia corral, no se si era fiscal o del aeropuerto, era mas al norte pero sobre la ruta 6.- En este estado repregunta el Dr. Fernandez.- 5)... para... si la empresa Corral le dio un terreno a Campos.- CONTESTO: a Campos para trasladar el horno de ladrillos, no le dio terreno Corral, el se traslado a ese terreno donde tiene el horno de ladrillos, no se si esta todavia.- 6)... en que fecha se traslado Campos.- CONTESTO: Campos se traslado año 97 o 98 no lo puedo precisar, fue cuando se escrituro el terreno, ahi se traslado, no lo puedo precisar.- 7)... si recuerda en que calidad estaba Campos en el inmueble.- CONTESTO: PARA compañia Corral estaba en calidad de intruso.- 8)... que superficie ocupaba el Sr. Campos.- CONTESTO: exactamente no lo recuerdo, pero el horno de ladrillos tendria una ha. o menos.- 9)... si el Sr. Campos aparte del horno de ladrillo manifestaba a la empresa Corral la posesión de la totalidad del inmueble de aproximadamente 7 ha.- CONTSTO: No a mi nunca me lo manifesto.- 10)... si conocio al Sr. Carlos Alberto Gonzalez.- CONTESTO: no no lo conoci.- 11)... si tiene conocimiento que el Sr. Gonzalez abonaba con ladrillos la compra del inmueble.- CONTESTO: NO tengo conocimiento, la unica referencia que tengo en ese sentido, es por la recepción de cartas documetnos donde la Sra. Mainini expresaba tener un boleto de compraventa de las 7 ha. esas.- 12).-.. que explique por que razon el Sr. Campos se fue a un inmueble segun el dice que no era de propiedad de la empresa Corral siendo que tambien el dijo de que para evitar el juicio de desalojo la empresa Corral le habia ofrecido dicha alternativa.- CONTESTO: el Sr. Campos manifesto que los lugares que nosotros le podiamos ofrecer para poner el horno de ladrillo, no le convenia por eso eligio ese terreno que le quedaba cerca en la ruta y del lugar donde el estaba.- 13)... puede precisar el lugar donde se fue el Sr. Campos.- CONTESTO: en la ruta 6 de la rotonda aproximadamente seran un km. y medio al norte a la derecha, unos 300 metros.- 14)... si no recibio inmueble de parte de la compañia Corral si recibio alguna otra contraprestacion para retirarse del inmueble.- CONTESTO: El hizo un convenio con los compradores para un terreno no se si era para el hijo porque no habia forma que ese hombre se fuera de esos terrenos.- Los compradores eran Juan Carlos Canil y Adrian Cerutti.- No siendo para mas se da por terminado el acto que previa lectura y ratificación firman los comparecientes por ante mi de lo que doy fe.-

Acto seguido y ante las mismas partes comparece una persona como testigo, quien previo juramento de ley que presta en legal forma, dijo ser y llamarse, JUAN CARLOS CANIL, D.N.I. Nª 17.555.549 que exhibe en el acto, argentino, casado, comerciante, con domicilio real en Rawson 740 de General Roca, quien declara a tenor del pliego que se agrega a fs... 1)... CONTESTO: a la Sra. Mainini la conoce por un interdicto que nosotros interpusimos en su contra.- A compañia Corral porque le compramos dos lotes.- Las demas no le comprenden.- 2):... CONTESTO: se remite a lo expuesto.- Mi socio es Adrian Evaristo Cerruti, con el compramos los lotes, y compramos un lote de 7 ha. en primera instancia compramos una fraccion de 4 ha. aproximadamente en el año 96 y luego una fraccion de 3 ha. que era de la misma parcela en el inicio en el 98.- 3)... CONTESTO: Si.- La primer compra no tenia ningun ocupante, en la segunda compra si habia, una persona que hacia ladrillos, que era un sr. de apellido Campos, no me acuerdo el nombre.- Si hable con el no me acuerdo en que calidad ocupaba, si era ocupante del lugar.- 4)... CONTESTO: cuando yo inspecciono la segunda parcela estaba ocupada, para que yo compre yo exijo libre de ocupantes entonces de comun acuerdo, nosotros en acuerdo con Compañia Corral, entonces yo cedo de un loteo un lote que ya habia empezado a pagar un hijo de Campos, contra el retiro para poder hacer yo la compra, era como un acuerdo.- A mi lo que no me consta es en que estado estaba Campos, yo para comprar era la condicion libre de ocupantes.- No recuerda que le entrego la Compañia Corral.- Yo lo que no recuerdo es si lo hicimos en acuerdo con Compañia Corral, eso lo aportamos nosotros o lo aportamos con Corral en conjunto.- Eso no me acuerdo.- 5)... CONTESTO: Si era el valor de aca.- No recuerda cuanto.- En este estado amplia el Dr. Hernandez.- 6)... si el terreno que estaban abonando del loteo lo estaba pagando Campos o el hijo.- CONTESTO: La historia es asi, yo no tuve relacion con Campos, con el hijo mas que todo, el hijo es el que compra un lote pagandolo a largo plazo, creo que eran 60 cuotas el boleto que le hacemos, en medio de esto se da la compra de la segunda parcela que haciamos nosotros, y de comun acuerdo porque estaban el padre y el hijo, nosotros cedemos el resto del plan, le damos la posesion del lote.- El pago lo hacia el hijo de Campos.- 7)... si Campos y su hijo ambos trabajaban el horno de ladrillo.- CONTESTO: vuelvo a decir, que la relacion no la tengo, se que son padre e hijo y el planteo vienen a traves de ellos.- 8)... si el hijo de Campos trabajaba en el horno.- CONTESTO: no tengo seguridad.- En este estado repregunta el Dr. Fernandez.- 9)... si a lo que el se refirio con respecto al saldo de precio por la compra del inmueble por parte del hijo lo fue en concepto de condonacion de precio o de renuncia al cobro.- CONTESTO: por lo que yo recuerdo fue en condonacion, el saldo restante, yo no recuerdo cuanto era el saldo, entre lo que pago y cuotas, se condono el resto con el hecho que quedara libre de ocupantes.- 10)... porque motivo si lo puede explicar se hizo esa renuncia de derechos patrimoniales.- CONTESTO: Por la sencilla razon de que lo que antes se explico, fue de comun acuerdo entre las tres partes y con el solo objeto que yo compre libres de ocupantes, nada mas que eso.- 11)... si la compañia Corral colaboro participando en la condonacion de precio que el declarante manifiesta haberle hecho al Sr. Campos.- CONTESTO: esa parte no lo recuerdo, ya lo dije antes, tendria que ver el documento que se firmo con Campos, ahora no lo recuerdo.- 12).. quien fue el encargado de la tratativa para que el Sr. Campos se fuera del inmueble.- CONTESTO: ahi tampoco lo se, yo lo que hago el nexo mio entre nosotros y compañia corral lo presentaba Torrigino, yo planteaba la manera comercial con el, como el negociaba con campos era algo que no me correspondia a mi.- 13)... si recuerda en que fechas se realizaron la primera y segunda compra.- CONTESTO: fines de 96 y fines de 98 no recuerdo exacto.- No siendo para mas se da por terminado el acto que previa lectura y ratificación firman los comparecientes por ante mi de lo que doy fe.-

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