Proveído

Organismo: Juzgado Civil,Comercial y Mineria Nº 3

Ciudad: Gral Roca

N° Expediente: 36914

N° Receptoría:

Fecha: 2006-05-02

Carátula: MAININI Nélida y otra c/COMPAÑIA CORRAL MINERA I.y C.S.A. S/ Sumario

Descripción: audiencia

En la ciudad de General Roca, Provincia de Rio Negro, siendo las 8,30 hs. del día 02 de mayo de 2006, comparecen ante mi Secretaria Autorizante el Dr. Ernesto David Fernandez en el caracter de patrocinante de la parte actora y el Dr. Oscar Pablo Hernandez en el caracter de apoderado de la demandada.- Abierto el acto comparece una persona citada a absolver posiciones, quien preguntado por sus datos personales dijo ser y llamarse, NELIDA DOLORES MAININI, D.N.I. Nª 6.417.957, que exhibe en el acto, argentina, viuda, docente empleada administrativa de Educación,, con domicilio real en El Nihuil 869 de Neuquen Capital, quien absuelve a tenor del pliego que de viva voz le formula el Dr. Hernandez.- 1)... que hasta diciembre de 1996 fue la Compañia Corral quien estuvo en posesión del inmueble objeto de este juicio.- CONTESTO: no, no es cierto porque la posesion mi esposo fallecio en el 98 y todavia tenia la posesion de las tierras porque yo venia a ver los impuestos municipales y todos.- 2)... que a partir de diciembre de 1996 quien ocupo el inmueble fue el Sr. Adrian Cerutti.- CONTESTO: si lo habra ocupado pero era de mi marido, era nuestro, el lo compro en el año 71 y teniamos la posesión por medio de boleto de compraventa, registrado en catastro municipal, y las trabajaba como hornos de ladrillo.- Que las compro para ese motivo.- 3)... que a la compañia corral no se le entregaron los 70.000 ladrillos que manifiestan como precio.- CONTESTO: el compro las tierras pagando en ladrillos, y el apoderado era el Dr. Roquia y mandaba personas a retirar los ladrillos a cuenta del pago de las tierras, en camion que los repartian esos ladrillos donde los necesitaba la yesera, en Cinco Saltos, Allen, llevaban y venian con camiones que calculo lo mandaba el apoderado sino el Sr. Gerente de la EMpresa que era Jorge Palomares que ahora es fallecido.- 4)... que nunca alquilaron el inmueble.- CONTESTO. Siempre lo trabajo mi esposo, cuando nos fuimos a vivir a Neuquen dejo al Sr. Campos trabajando, y el Sr. Campos le pagaba como un alquiler con ladrillos a mi esposo y lo trabajaba Campos, pero el dueño era el.- El tenia la posesion, el boleto de compraventa, no lo pudo trabajar porque nos fuimos a vivir a Nequeun y dejo a una persona, pero las maquinarias eran de el, la maquina de hacer barro, el tractor, todo lo que se necesita para hacer los ladrillos era de mi esposo y habia una casa de material, que era de mi marido, la hizo el, eran dos piezas.- 5)... que a Neuquen se fue a vivir en los años 80.- CONTESTO: entre 80 y 84 en esa epoca nos fuimos a vivir a neuquen.- 6)... que el horno de ladrillos no se trabajo mas de dos años despues que se fueron a Neuquen.- CONTESTO: No, lo siguio trabajando Campos.- 7)... que era de su conocimiento que el inmueble fue escriturado a favor de Adrian Cerutti.- CONTESTO: eso me entere yo no lo sabia.- En este estado comparece la Dra. Sanchez Pulgar en el caracter de patrocinante de la parte actora.- No siendo para mas se da por terminado el acto que previa lectura y ratificación firman los comparecientes por ante mi de lo que doy fe.-

Acto seguido el Dr. Fernandez solicita que ante la falta de notificación a la absolvente Sra. Noelia Veronica Gonzalez Mainini, se declare la negligencia de dicha prueba, corrido traslado al Dr. Hernandez solicita que dicha peticion se resuelva una vez que vuelva la cedula diligenciada.- A lo que se provee, tengase presente y estese a la recepción de la cedula librada para notificar a la Sra. Gonzalez Mainini.- No siendo para mas se da por terminado el acto que previa lectura y ratificación firman los comparecientes por ante mi de lo que doy fe.-

Acto seguido y ante las mismas partes comparece una persona citada como testigo, quien previo juramento de ley que presta en legal forma, dijo ser y llamarse, NESTOR ARCE GUZMAN, DNI Nª 11.283.699, que exhibe en el acto, argentino, casado, empleado, con domicilio real en Posadas 1442 de General Roca, quien declara a tenor del pliego que se agrega a fs.. 1)... CONTESTO: que conoce a la familia Mainini.- A la Compañia Corral la conoce como empresa nada mas.- Las demas no le comprenden.- 2)... CONTESTO: SI, yo vivia al lado de ellos y de ahi surgio nuestra amistad y en una oportunidad me mostraron el boleto de compraventa, lo vi.- Ellos eran los dueños de esos terrenos que estan cerca del aeropuerto.- Alguna vez fui a los terrenos, como yo tenia auto, fui los llevaba a ellos y como tenia una casa de construcción, donde vivia el hombre que hacia los ladrillos.- 3)... CONTESTO: no se acuerda la fecha.- Despues de tantos años no me puedo acordar.- 4)... CONTESTO: Lo compraron a la Compañia Corral donde le pagaban con entrega de ladrillos, el pago era con ladrillos.- 5)... CONTESTO: Cuando yo lo conoci tenia un camion de transporte y un camion volcador y se dedicaba a transportaba ladrillos, en el camion grande y en el camion volcador.- Despues tenia una maquina para fabricacion de ladrillos, y que lo hizo hacer el que en la zona no se conocia.- 6)... CONTESTO: Se dedicaba a hacer ladrillos y hacia viajes de transportes con el camion.- 7)... CONTESTO: EL POR EL hecho que tenia la casa ahi, por la fabricacion de ladrillos iban siempre en forma permanente para alla.- yo llegue en el año 78 a la zona y la compra fue antes.- 8)... CONTESTO: la tierra se que la traian del norte.- 9)... CONTESTO: Yo lo unico que vi es la maquina que declare antes, que era para cortar ladrillos y secar ladrillos.- 10)... CONTESTO: Si vivia una persona con su familia.- Yo lo llegue a conocer cuando fui a conocer el predio, el nombre no me acuerdo.- me parece que el apellido era Campo o Campos.- 11)... CONTESTO: no lo se.- En este estado amplia el Dr. Fernandez.- 12)... para que reconozca la documental que se le exhibe de fs. 136/138: CONTESTO: Si esta es la casa, de fs. 138 habia varios arboles y tamariscos, que en la foto hay un solo arbol.- 13)... hasta que año estuvo el Sr. GOnzalez poseyendo el inmueble.- CONTESTO: no lo sabe.- En este estado repregunta el Dr. Hernandez.- 14)... nos ubique donde estan exactamente el inmueble.- CONTESTO: yendo al aeropuesto, en este estado se le hace formular al testigo, un croquis, donde marca con una x el lugar de los terrenos.- 15).. en que año el Sr. Gonzalez se fue a vivir a Neuquen.- CONTESTO: no lo sabe.- 16)... en que años estuvo el Sr. Campos al que hiciera referencia en el inmueble.- CONTESTO: yo la epoca que iba para alla, yo llegue en el 78, fui del 80 en adelante y despues pasaba siempre por ahi pero nunca mas fui, salvo dos o tres oportunidades que los acerque a los terrenos para nada mas.- 17)... porque motivo el Sr. Gonzalez le mostro el boleto.- CONTESTO: El Sr. Gonzalez no me lo mostro, fue la Sra. por el hecho para preguntar por el pago de los impuestos en la municipalidad, nos habiamos hecho de una amistad.- 18)... cuando le mostro el boleto.- CONTESTO. YO LLEGUE EN EL AÑO 78 Y NOSOTROS viviamos en una casa, y nos habiamos hecho de amistad con la familia, no se en que año puedo decir que lo vi, pero si lo vi, lo lei el boleto de compraventa.- No siendo para mas se da por terminado el acto que previa lectura y ratificación firman los comparecientes por ante mi de lo que doy fe.-

Acto seguido y ante las mismas partes comparece una persona citada como testigo, quien previo juramento de ley que presta en legal forma, dijo ser y llamarse, MIRTA ALICIA MARTINEZ, D.N.I. Nª 6.025.459 que exhibe en el acto, argentina, divorciada, docente jubilada, con domicilio real en Republica Dominicana 742 de Barrio las Viñas de General Roca, quien declara a tenor del pliego que se agrega a fs.. 1)... CONTESTO: con Nelida Mainini fui compañera de trabajo, trabajamos juntas en la misma escuela desde que vine de Villa regina, al Sr. Gonzalez lo conoci en casa de nelida donde yo iba a llevar a mi hija a estudiar piano, pero no habia amistad, era compañera de trabajo, ella era profesora de musica, no hemos tenido mucha amistad.- A la demandada cuando fui a retirar a mi nena donde estudiaba piano, el me comento con el papel que habia comprado el terreno a esa compañia, ahi la senti nombrar, y yo queria comprar el terreno y este Sr. Gonzalez me comento de estos terrenos, pero no tuve mayores conocimientos de la compañia.- Las demas no le comprenden.- 2)... CONTESTO: El tenia su casa en calle Uruguaty 1113 donde estaba la mama que enseñaba piano, y el comento que habia comprado un terreno, y justo me mostro que es cuando me entere de la compañia corral, el boleto de compraventa que habia comprado unas 6 o 7 ha. y yo lo veia gracioso, y le decia que yo queria un terreno en la ciudad y no en el desierto, porque aquello era un desierto de la San Juan para alla.- Yo lo sabia por los censos que haciamos.- yo fui, porque mi papa compro ladrillos y fuimos a conocer el horno por el hecho de que me decian que tenian caballos y lleve a mi nena, era por el barrio Noroeste, si la calle era Evita aproximadamente Damas Patricias, estaba la escuela, yendo para el barrio donde Tiene Mocciola, yendo para Gomez, por la calle Evita por la escuela 128 cerca del canal.- Era al lado del barrio de Mocciola que esta el cemeterio parque, hace mucho que no voy por esos lugares.- 3)... CONTESTO. cuando yo vine fue en el 75 y yo le preguntaba por un terreno y el me dijo que habia comprado un terreno para hacer ladrillos y me dijo que fue en el 70 o 71 y ahi fue que me mostro el documento que era el boleto y habia una firma de escribano, yo fui al terreno ese porque mi hija queria conocer los caballos y no habia caballos sino tractores para trabajar en el campo.- 4)...CONTESTO: Se remite a lo expuesto.- A la compañia Corral.- 5)... CONTESTO: Era ladrillero, se dedicaba a hacer ladrillos de una calidad hermosa, no se como sera el termino.- todo el tiempo que lo conoci trabajaba con ladrillos.- 6)... CONTESTO. en ese momento, cuando fui al campo tenia dos maquinas que eran como mezcladoras de barro para ladrillos, dos tractores y tenia una maquina secadora, me llamo la atencion porque era como un secarropa, antes de ponerlos en el horno, traian la tierra de la defensa, eran muy buenos para el salitre, mi papa compro mucho tiempo ladrillos para construccion, los trabajaba muy bien.- iNCLUSO EN el terreno cuando llegabamos tenia una casita de material, que vivia el Sr. encargado, Sr. Campos, cuando Gonzalez se fue a Neuquen, el Sr. Campos quedo el y yo compre ladrillos ahi tambien y fuimos a comprarlos a Campos que ya trabajaba con Gonzalez.- Habia una maquina que la iba a patentar que la iba a patentar el cordoba, para secar adobes, no se si la habra patentado o no, despues no tuve relacion con esta gente.- 7)... CONTESTO. si actos posesorios que trabajaba ahi, el estaba ahi, fui con mi papa y la nena, el le indicaba como hacer con las maquinas, con las pisadoras, mezcladora, tenia un camion y despues otro que repartian ladrillos, a veces habia un sr. que le manejaba el camion, las veces que fui, estaba el, fui con mi hija o con mi papa, el año 87 o 89 volvi a ir, Gonzalez no estaba, estaba este sr. gonzalez, yo compre porque hice el garage de mi casa, Gonzalez, venia, porque le cobraba el alquiler o algo asi.- A campos.- 8)... CONTESTO: Se remite a lo expuesto.- 9)... CONTESTO: DOS amasadoras es lo que recuerdo ahi, y habia una secadora, dos tractores y una cantidad de aparatitos para recortar los adobes.- 10)... CONTESTO: el Sr. Campos el gordito, estuvo muchos años, porque yo le compre los ultimos ladrillos, estuvo hasta el año 95 o 96, el seguia encargado del campo.- 11)... CONTESTO: se remite a lo expuestos.- En este estado repregunta el Dr. Hernandez.- 12)... en que año se fue el Sr. Gonzales de General Roca.- CONTESTO: aproximadamwente, mi hija tenia 14 años, se fue nelida en el 84 ha sido aproximadamente, se fue Nelida y se fue con Gonzalez a vivir a Neuquen.- 13)... en que año fue las dos o tres veces que menciono.- CONTESTO: yo fui en 75, habre ido en el 76, y en otra oportunidad a fin del año 77 y despues fui en el año 89/90 que compre para los terrenos mios.- Fui unas tres o cuatras veces, primero fui con mi papa y despues fui con mi marido.- 14)... en que año fue la ultima vez que fue al inmueble.- CONTESTO: las ultimas veces que fui que estaba Campos y me dijo Campos que se iba fue en el 94 o 95, el se fue en el año 96,. que le comentaba a mi marido que se iba del predio.- 15)... como sabe que el Sr. Campos se fue en el año 95 o 96.- CONTESTO: poorque cuando estuve con el que fui a comparle los ladrillos, comento que se retiraba y se iba del lugar, por eso calculo que se fue en el 95 o 96 porque fue cuando hice el garage y hoy conversaba con mi marido y es lo que le comentaba que dejaba ese predio.- 95 o 96 aproximadamente.- 16) que edificaciones habia en el lugar.- CONTESTO. NO HABIA mucho movimiento de tierras en el lugar, estaba la casita que tenia campos en el lugar y no recuerdo haber visto otra construccion.- 17)... si habian plantado arboles.- CONTESTO: HABIA uno o dos arboles muy pequeños en la parte oeste, uno o dos arboles, despues no observe. no lo recuerdo si los vi, si habia arboles al lado de la casa, donde estaba la bomba de agua.- No siendo para mas se da por terminado el acto que previa lectura y ratificación firman los comparecientes por ante mi de lo que doy fe.-

Acto seguido la Dra. Barbara Sanchez Pulgar desiste de la testimonial del Sr. Iturra por cuanto le han informado que ha fallecido.- A lo que se provee, tengase presente.-No siendo para mas se da por terminado el acto que previa lectura y ratificación firman los comparecientes por ante mi de lo que doy fe.-

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