Proveído

Organismo: Juzgado Civil,Comercial y Mineria Nº 3

Ciudad: Gral Roca

N° Expediente: 36796CPD

N° Receptoría:

Fecha: 2005-11-17

Carátula: COFRE Rosa Lidia c/RODRIGUEZ Manuel Eduardo S/ Ordinario (C.P.D.)

Descripción: audiencia

En la ciudad de General Roca, Provincia de Rio Negro, siendo las 8,30 hs. del día 17 de noviembre de 2005, comparece ante mi Secretaria Autorizante una persona citada como testigo, el Sr. ALFREDO JARA, L.E. Nª 7.871.465, que exhibe en el acto, argentino, casado, jubilado, con domicilio real en Fleming 861 de General Roca, quien previo juramento de ley que presta en legal forma declara a tenor del pliego que se agrega a fs. 1)... CONTESTO: Yo los conozco porque fui ha hacer el cateo, porque habia perdida de agua.- Las demas no le comprenden.- 2)... CONTESTO: Si cañeria de agua, se cateo todo.- Catear se va haciendo un agujerito por donde va la cañeria, ducha, bidet, lavatorio, mesada, y lavaderito, que es todo chiquito y no se registro perdida, la perdida que hay es una perdida de cloaca que tiene el otro señor de abajo.- El baño esta todo roto, es problema de cloaca, lo han reparado y lo han reparado mal, en la casa de la Sra. Cofre.- Cuando cae agua del departamento de arriba de la Sra. Cofre, cae sobre el baño de la Sra.- 3)... CONTESTO: A que ninguno de los dos quiere pagar.- Se pelean entre ellos.- No se ponen de acuerdo, rompieron, repararon pero mal.- 4)... CONTESTO: De cloaca, esta todo dañado.- 5)... CONTESTO: AHI EL PROblemita que hay es un codo de 110 con derivaciones a dos y media, 63, para poder empalmar el cañito de la pileta de patio.- No siendo para mas se da por terminado el acto que previa lectura y ratificacion firman los comparecientes por ante mi de lo que doy fe.-

Acto seguido y ante las mismas partes comparece una persona citada como testigo, quien previo juramento de ley que presta en legal forma, dijo ser y llamarse, JAVIER ARMANDO VINES, D.N.I. Nª 10.595.103, que exhibe en el acto, carnet del consejo del discapacitado, argentino naturalizado, casado en segundas nupcias, tecnico en construccion, con domicilio real en Lisandro de la Torre 608, en este estado comparece en Dr. Santiago Nilo Hernandez.- El testigo declara a tenor del pliego obrante a fs... 1)... CONTESTO: con el Sr. Rodriguez tuve trato comercial, porque me llamo para hacer un cateo de las instalaciones.- A la Sra. Cofre no la conoce.- Las demas no le comprenden.- 2)... CONTESTO: SI, me convoco para hacer el cateo de la cañeria.- O llamele peritaje, nosotros le llamamos cateo.- El cateo es que revisamos las instalaciones bajo las paredes haciendo un agujerito para ver si hay perdida de agua.- Lo hicimos en la casa del Sr. Rodriguez en el baño y en la cocina.- No hubo ninguna perdida.- Despues que terminamos la casa del Sr. Rodriguez visitamos la casa de Cofre.- En la casa de Cofre destapamos la falsa columna que circula la cañeria de cloaca, los snaitarios, nos encontramos con una sorpresa, que desde que se hizo el edificio eso estaba mal hecho.- Habia un ramal prefabricado mal, por un inexperto.- y la cañeria estaba sellada con material no adecuado.- A la larga provoca perdida.- y esta cediendo el edificio y desprende los caños, porque no estan sellados con el material adecuado.- 3)... CONTESTO: Es una negligencia de los constructores que no tuvo una debida inspección.- 4)... CONTESTO: EL RAMAL MAESTRO TIENE UN CAño de 110, con un caño embutido manualmente de 63 mm.- eso provoca que al no ser una pieza compacta entera, provoca la perdida de una gotera, que nosotros llamamos lagrima, es una gota que va cayendo, y si el cielorraso es de yeso a la larga se va rompiendo.- 5).. CONTESTO: caño de pvc.- El caño principal estaba quemado con soplete cuando lo embutieron el otro, al quemarse pierde las propiedades tambien.- No siendo para mas se da por terminado el acto que previa lectura y ratificacion firman los comparecientes por ante mi de lo que doy fe.-

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